東莞澳大利亞簽證公司【百度在線】

一召公司簽證主營業務范圍:

一召簽證中心擁有一支經驗豐富的專業化簽證服務團隊,20年經驗深耕美國旅游簽證、美國商務簽證、美國探親訪友簽證、美國L1工作簽證、美國移民簽證,加拿大旅游簽證、加拿大商務考察簽證、加拿大探親訪友簽證、加拿大留學簽證、加拿大工作簽證,澳大利亞旅游簽證、澳大利亞商務考察簽證、澳大利亞打工度假簽證、澳洲工作簽證、澳洲移民簽證,新西蘭旅游簽證、新西蘭商務考察簽證、新西蘭工作簽證、新西蘭移民簽證,英國旅游簽證、英國商務簽證、英國工作簽證、移民移民簽證、歐洲26國申根旅游簽證、歐洲工作簽證、歐洲移民簽證。

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一召簽證中心的實力與優勢:

選擇一召簽證中心簽證,就是選擇成功。我們承諾不成功全額退款簽證服務費。將由300位資深簽證顧問根據您的自身情況為您策劃詳盡有效的簽證申請方案。簽證通過,我們還可以為提供特價機票服務,機票實際價格是攜程官網機票價格的折上折,同時我們還可以為提供歐洲葡萄牙、西班牙、希臘的免費看房商務考察接待,由專業的房產投資顧問為提供專業服務,專人專車隨身翻譯,我們還可以為您提供私人保鏢業務服務,由專業的海外退伍軍人提供安保服務。公司在廣州、深圳、上海、北京、武漢、杭州、南京、鄭州、西安等地都設有辦公室,期待您的電話垂詢!免費咨詢電話4008883851.

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一召簽證中心的特殊服務:被拒簽再簽!

我們每年處理美國簽證拒簽再簽、加拿大簽證拒簽再簽、澳大利亞簽證拒簽再簽、歐洲各國簽證拒簽再簽案例過千件,我們擁有20年以上簽證拒簽再簽專業經驗,已經幫助3個曾被拒簽折磨的申請者脫離苦海!

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手把手教你拿到美國十年多次旅游簽證----更新:介于很多人在問我??境問題 我補充回答一下:美國入境時,需要攜帶2w-3w美金的現金入境的 并且向海關申報你攜帶了這個量的現金 因為生孩子正常醫療是2w美金左右,或者略低 你要攜帶足額向海關證明你并不會因為沒帶錢而出現后跑單讓美國人民買單的事兒 又因為普通和海關沒有辦法驗證里面是否有足夠的額度和,所以光帶卡是沒用的 媳婦剛順利獲得所謂誠實簽的來回答 簽證本身沒什么不一樣的 "data-rawwidth="1411"data-rawheight="958"data-size="normal"data-default-watermark-src="https://pic2.zhimg.com/v2-1304b244c64eae381b13ff65a3678831_b.jpg"class="origin_imagezh-lightbox-thumblazy"width="1411"data-original="https://pic1.zhimg.com/v2-d90993adfc3378e4f8ded455948c94e8_r.jpg"data-actualsrc="https://pic1.zhimg.com/v2-d90993adfc3378e4f8ded455948c94e8_b.jpg"/>首先,誠實簽這個定義是荒謬而可笑的 說句不好聽的,是部分人群的不法行為導致出來的反向定義 赴美常見的除了公務、留學外,因私簽證常見的是屬于B1-B2,也就是個人商務、旅游、醫療簽證 簽證本身要求的就是你要誠實,如實匯報給簽證官以及入境時移民局官員你的入境目的 但是因為赴美生子從而達到對孩子未來教育醫療工作甚至全家移民的人群有相當一部分是以“旅游”為借口,利用法律漏洞而鉆空子進入美國領土,再利用其憲法的規定,而通過近似欺騙手段來獲得子女的美國公民權 時至今日,當你去詢問一些美國的“月子中心”“中介”之類,仍有一些人會告訴你,你月份小,可以以欺騙形式來獲得簽證和入境,然后養胎和生子 但是等你生完孩子回國后,你會發現你再也去不了美國了,每次去美國領土都會被遣返和拒絕入境 這就是欺騙的代價 我身邊就有兩個這樣的例子 所以,當我在考慮是否赴美生子的時候,我已經決定,寧愿不過,也不可欺騙 雖然媳婦肚子非常非常小,6個月的她走在街上和肚子微胖一點的女性沒什么區別 然后說說誠實簽準備些什么,怎么過 我這個非專業人士已經成功幫兩個家人獲得簽證了 總結一句話:如實回答!赴美生子,申請B2帶醫療選項的簽證,DS160表格一樣如實填寫,在填寫時,額外注意在美期間停留地址和聯絡人聯絡地址這兩個 聯系人和聯系地址你可以找一下網絡上有很多美國的醫生診所,同時這些醫生也會有合作的醫院 你可以花幾十美金就可以取得一個醫生的預約函,上面會寫明醫生姓名診所情況預約時間等等,(這個在你入境時也是很重要的憑證)??停留地址可以寫一個附近的酒店 其他的正常如實填寫就好 我給我媳婦準備了一個簡單的英文介紹信,上面說明了我們的目的和行程時間、我們預約的醫生情況、我們的預算和為此準備的、保險以及重要的就是承諾我們會按時如期返回 并且附上了一個預算單,里面清楚寫明生產交通住宿餐飲保險等各項明細預計 以上里面可以滿足簽證官的幾個心理要求:1.申請人承諾不會非法滯留美國,黑戶移民2.申請人清楚此行的花銷并且準備了足夠預算和 3.因此,申請人不會占用美國的社會資源福利 以上是赴美醫療/生子簽證和普通旅游簽大的不同點 和旅游簽一樣的是,你一樣需要提供明,是長時間穩定于某公司的明,并且有較好的薪水支撐 學歷建議至少為本科(但是其實我家三個人先后不同時間取得的簽證,均沒被過問這個)房產車產理財股份等等(這個我們家兩個旅游一個生子都沒被看過)這樣你才有看起來比較強的國內約束力,讓你不會輕易黑在美國 一般來說,你的160表仔仔細細核對,不要出錯 只要你的情況屬實并且你沒有什么不良記錄或者高危行為,都不會輕易被拒簽 面簽時,重要的是心手眼口的配合 有些人莫名其妙的緊張我就覺得很好玩了,你明明是誠實的事情,卻做的像撒謊 你當別人不起疑心嗎?心里坦蕩蕩,是?么就是什么 口里如實回答,不卑不亢 配合口中說到的事,手邊遞上相應的資料和材料眼睛大方與簽證官對視,就像你和你朋友和你家人說話一樣 放輕松 所以,重要一點,別撒謊 你撒謊了,心里有鬼,心里有鬼很容易就不自然 赴美生子,預算大概正常在4.7萬美金 你可以額外準備2w美金的預算用于當地旅游購物 保險買孕中險,大概2.8w人民幣 別的沒有了 總結一下材料:1.DS160表,填寫后心里有數2.介紹信承諾書以及預算表3.預約單和醫生介紹文件4.同行人如果已經有美簽,帶上他的復印件5.申請人的明學歷證明6.結婚證兩口子的旅游照片或者家人全家福7.房產車輛證明以及理財存款等證明 理財以及存款這種流動,一定要折合美元數大于預算數的1.5倍以上,越多越好 此外,簽證官愛問的問題中,重要的一個是為什么想到去美國生孩子 我認為的就兩點1.美國無痛分娩技術成熟,產婦住院生產環境優于國內絕大多數醫院 (想想部分國內醫院滿走廊堆的病床吧!至少我們本地是這樣 )2.孩子具有美國國籍,以后對于他的未來,可以多一點選擇 也就是:孩子他成年后?果想到美國學習發展,會更便利一些 這兩點缺一不可 不要試圖隱瞞你想孩子獲得美國國籍的意圖 不然簽證官一定會反問你:如果僅僅為了醫療,為什么不去日本澳洲加拿大歐洲?這樣就越被問,越解釋不清了 以上如果順利通過,就獲得了在任何一個地方入境美國的資格 你只需要帶好材料和,飛赴美國,就可以獲得比較順利入境的待遇 不至于打游擊和擔心被遣返 當然,就算獲得了簽證,你也可以選擇放棄赴美生子的 B2簽證在以后旅游時,一樣可以使用 赴美生子是一個綜合性的東西,你需要考慮你的養育問題、你整個家庭未來可能的走向 孩子如果持有美國,在國內讀書會比較麻煩和昂貴 并且,我很贊同一點:如果你沒有給他足夠的西方成長和思維方式,他就算以后去到美國,可能也是在唐人街生活一輩子,這個并不合適 所以,不管在哪兒生孩子,我認為重要的是陪伴 孩子如果拿著美國國籍,父母卻甚至連中國的一些傳統文化都無法教好,更不用說結合西方,讓孩子擁有西方人的能力和思維方式同時具有中國人傳統的優秀品格和性格,那么我覺得父母還是不要生孩子,先好好修煉自己再說 澳洲學生簽證(500)過程----突然有一天,學生打電話告訴我:“Stephanie老師,我接到使館電話調查了,問了我20多分鐘……電話調查問題之詳細“只有你想不到的,沒有他問不到的” 所謂人在江湖飄,哪能不挨刀,電話調查這事拼的不僅是運氣,也是人品 今天Stephanie老師特別為大家準備澳洲學生簽證電話調查的問題集,請童鞋對號入座,自取所需,以備不時之用!電話調查很重要!只要簽證材料齊全、留學動機完美,電話調查就能隨便應付回答一下嗎?No!您的電調表現同樣會被納入簽證官的審理范圍之內,稍有不慎,甚至可能左右簽證結果 基本問題15問:尤其如下4個核心問題非常關鍵,Stephanie老師建議你務必上心:回答時必須按點說明(先總后分、先論點后敘述);有層次,有條理 1為什么要去讀xxxx專業?2為什么要去澳洲念書?3為什么??選擇澳洲xxxx大學?4畢業之后的打算是什么?Q1為什么要去讀xxxx專業?1.1首要原因:這是基于自己長遠職業目標的需要(……)1.2內部原因:1.2.1與專業的相關性/之前專業對比性入手(可以概述經歷)1.2.2個人興趣興趣入手(分享具體的例子來輔證)1.2.3職位晉升需要入手(工作發展遇到瓶頸等)1.3外部原因:從職業前景入手Q2為什么選擇澳大利亞念書,而不是中國?2.1從增加職業競爭力入手(國際視野+英語+溝通交際能力)2.2學校入手(××學校排名好,學術聲譽高)2.3對比其他國家學校要求入手(申請了其他國家的大學,但是綜合排名都不如××理想,所以決定去××大學)2.3環境氣候入手2.4Personal(如工程碩士認證,護理專業杰出等等)如果你的背景是:之前在其他國家留學,則準備的關鍵在:為什么要去澳洲留學而不是選擇繼續在該國留學?Q3為什么選擇XXXX大學,不是澳洲其它大學?3.1??業入手(該專業是澳洲的、有特色的;課程設置的特點符合我的選課需求;等)3.2學校聲譽入手(××學校排名好,學術聲譽高,利于回國找工作)3.3學費入手(學費比較低,性價比高)3.4地理位置入手(大學所在的城市是喜歡的)3.5Personal(這個學校有學長,親戚,朋友在讀,很不錯)Q4學完之后的打算是什么?4.1總的目標:學成之后立即回國找工作4.2具體的行業4.3具體的機構4.4具體的職位4.5具體的收入和發展空間*或變換發問方式:澳洲的學習經歷對你回國就業的幫助是什么?去澳洲讀書需要花費很多,覺得值不值得?為什么值得?1專業能力提高,有助于未來職業目標的實現2學歷3語言能力4社會溝通能力5分析與批判性思維方式Q5就讀的語言學校+主課學校:課程名稱,學制,總共所需學的學分(僅主課),入學時間,結束時間,學費?要先參考課程的網站,會列出課程明細,記住其中的幾門課,比如數學,經濟,藝術等;課程名稱建議說英文,學費根據OFFER回答 Q6請介紹一下你所要讀的這個課程的情況(每學期將要學習什么課程簡單介紹一下)?課程設置很重要,需要掌握整體框架 比如總共修多少學分,必修和選修分別為多少,能列舉一些課程名稱嗎,等等 Q7是否計劃在澳洲上學時期半工半讀?Q8在學期間,你怎么安排住宿?我考慮請學校給我安排寄宿家庭,這樣我可以有更好的語言環境提高我的英語水平其次,寄宿家庭會讓我更快的適應澳洲的生活,了解當地人的生活習慣及文化;后,因為寄宿家庭通常都是包餐的,所以我有更多的時間和精力來處理學習上的難題 Q9是否計劃畢業后留在澳洲工作一段時間?回答畢業后計劃留在澳洲工作一段時間就拒簽了 正確的回答是這個樣子滴:不,因為時間對于我來說很寶貴,我對我的職業發展有很明確的規劃,畢業后我要盡快回國,一步一步實現我的職業目標 Q10是否計劃畢業后申請移民或者留在澳洲?回答是的話就拒簽了,主要圍繞回國后的職業規劃來應答,陪伴年長的父母等可作為次要原因補充說明 Q11是否現在或曾經工作過?回答不能僅僅是“是”或“否”;要加入具體的工作信息,按照時間順序,并概述工作職位和內容 Q12在澳期間的生活費需要花多少?打算一個月花多少錢?留學從哪兒來?不能只回答是×××資助,之后必須加入資助人的具體工作單位、職位,年收入等信?1ff8?? Q13將來打算做什么工作?薪水有多高?不能僅僅回答工作的職位,之后必須加入為什么要做這個工作 Q14我覺得××地方的××行業并不發達,你為什么要里?必須提前了解工作目的地的行業情況 Q15你在申請澳洲簽證之前有了解過澳洲的簽證政策嗎?能具體給我講一下嗎?(這一點還是圍繞學習動機來說)我了解到,澳洲留學簽證申請的原則就是要求我們必須是真實的學生;而為了證明這一點,我在材料中提供了學習動機,闡明了自己的學習目的和將來規劃 父母會被問哪些?No!No!No!*如果為家庭主婦則回答小孩的情況即可 1、您的工作單位是哪里?具體地址在哪里?員工多少人?2、您是哪一年進入這個單位的?您現在的職務是什么?職稱?具體負責哪些工作?(若是董事,是否占股份,股份額是多少?)3、您目前的月薪是多少?年收入?(比如:父親年收入50萬,就得細化一下這50萬的得來(即它的構成),工資啊,分紅啊,補貼啊什么的,跟父母溝通好,叫他們闡明清楚 另外,如果父母的年薪不屬于幾十萬幾十萬的情況,他們有必要提及自己的工齡,以表明他們能夠給你提供留學的是源于他們多年的積蓄)4、請介紹一下貴公司的業務情況(主要經營項目)?5、您的小孩去什么學校讀書?讀什么課程?為什么要選擇這個課程?每年的花費是多少?讀多長時間?“其實,無論簽證官問你什么問題,他想要確定的無非只有兩點:1、你是真實的學生2、你沒有移民傾向
東莞澳大利亞簽證公司加拿大“十年簽”受到越來越多人的關注 作為移民大國,加拿大訪問簽證的申請比較復雜,涉及的資料和要考慮在內的因素很多,不是那么容易獲批 那么加拿大簽證有哪些申請要點,看看您是否符合的要求呢?1.有明確、合理的訪加目的旅游簽證、探親簽證、商務簽證都屬于加拿大訪問簽證,只是根據具體的出行目的不同而叫法不同 如果您以旅游的名義申請簽證,那么就需要在資料里明確體現旅行的時間、地點等;如果您有親友是加拿大身份,或孩子在加拿大留學,那么可以申請探親簽證,資料中需要體現要探望的人的明、居住地址等,并需要加拿大親友出具邀請函;如果您是商務目的,則需要加拿大的合作伙伴為您出具邀請函,寫明為何需要您登陸加拿大以及時間等 2.足夠強的國內約束力證明不會逾期滯留在加拿大證明自己跟國內有很緊密的聯系,有很強的國內約束力,讓簽證官相信您在訪加結束后一定會如期回國,是申請簽證涉

東莞澳大利亞簽證公司,柬埔寨辦個簽證多長時間能下來?----基礎狀況1.簡介柬埔寨是東南亞國家聯盟成員國,經濟以農業為主,工業基礎薄弱,是世界上不發達國家之一 人均GDP1384美元 柬埔寨人口約1500萬,高棉族占總人口80% 華人華僑約100萬 國土面積181,035平方公里 人口密度89.3人/平方公里 柬埔寨的政體是議會制君主立憲制,實行自由民主制和自由市場經濟,立法、行政、司法三權分立 2.位置位于中南半島,西部及西北部與泰國接壤,東北部與老撾交界,東部及東南部與越南毗鄰,南部則面向暹羅灣 柬埔寨領土為碟狀盆地,三面被丘陵與山脈環繞,中部為廣闊而富庶的平原,占全國面積四分之三以上 3.資源石油柬埔寨擁有豐富的礦產以及石油資源,并有可能成為新興的能源輸出國 橡膠年產4萬噸橡膠,為全球第九大生產國 稻米柬埔寨稻米生產量,目前已躋身至全球第五大稻米出產國 森林覆蓋率61.4%,主要分布在東、北和西部山區 木材儲量約11億多立方米 洞里薩湖是東南亞??大的天然淡水漁場,素有“魚湖”之稱 4.交通01.公路截止2013年,全國公路總長約1.5萬公里 主要的公路有四條:1號公路(金邊至越南胡志明市),4號公路(金邊至西哈努克港),5號公路(金邊經馬德望至泰國邊境),6號公路(金邊經磅同、暹粒至吳哥古跡) 02.水運內河航運以湄公河、洞里薩湖為主,主要河港有金邊、磅湛和磅清揚 雨季4000噸輪船可沿湄公河上溯至金邊,旱季可通航2000噸貨輪 西哈努克港為國際港口 03.鐵路截止2013年,全國有兩條鐵路:金邊-波貝,全長385公里,可通曼谷;金邊-西哈努克市,全長270公里,是交通運輸的大動脈,但鐵路年久失修,運輸能力較低 04.空運柬主要航空公司有暹粒航空公司、吳哥航空公司 有金邊國際機場、暹粒機場、西航努克港三個國際機場,馬德望、上丁等機場為國內機場,有定期航班通行,可起降中、小型飛機 直飛中國的航線高達17條 2-3小時航程幾乎覆蓋整個東盟市場3-6小時覆蓋大部分中國城市6-8小時航程覆蓋大部分APEC國家兩國關系5.政治關系中柬兩國有著悠久的傳統友誼 1958年7月19日,中柬兩國正式建交 長期以來,中國幾代領導人與柬國家元首西哈努克建立了深厚的友誼,為兩國關系的長期穩定發展奠定了堅實基礎 近年來,兩國高層互訪頻繁,在政治、經貿、文化、教育、軍事等領域的友好交流合作日益深化,在國際和地區事務中保持密切協調和合作 6.經貿關系中國是柬第一大貿易伙伴和第一大進口來源地,是柬大的外資來源國和大的外來援助國 2017年,中柬雙邊貿易額57.9億美元、同比增長21.7% 截止2017年底,我國企業在柬累計簽訂承包工程合同額175.4億美元,完成營業額110.8億美元 中方統計,2017年中國對柬非金融類直接投資5.5億美元,同比增長45% 7.交流合作兩國政黨、議會、軍事、文化、教育等交往與合作密切 雙方迄今已簽署《中柬引渡條約》、《中柬文化合作協定》、《中柬互免持外交、公務人員簽證協定》以及文物保護、旅游、警務、體育、農業、水利、建設、國土資源管理等領域的合作諒解備忘錄 柬已在廣州、上海、香港、昆明、重慶、南寧和西安設立總領館 中國在柬埔寨暹粒省設有駐柬使館領事辦公室 8意識形態柬埔寨共產黨通稱紅色高棉曾是柬埔寨過去的執政黨 多位在位領導人都曾是參加紅色高棉部隊參軍 洪森自1991年7月首次到中?出席柬埔寨全國委員會會議后,曾多次訪華 洪森特別重視和贊賞鄧小平提出的建設具有中國特色的社會主義理論,以及中國在經濟建設與經濟改革方面取得的成功經驗,并在柬埔寨的政治經濟建設中實踐中國的經驗 自1986年起,洪森大刀闊斧地進行經濟改革,解散農業合作社,實行土地承包制,到1995年,這個一貫貧窮的東南亞小國居然做到了糧食自給 洪森還廢除計劃經濟,推行市場經濟,緊縮國營企業,發展私人企業,實行對外開放,改善投資環境,吸引外國資本 洪森反對在人民黨內進行關于柬埔寨應當搞資本主義還是社會主義的爭論,而是主張學習中國的鄧小平和新加坡的李光耀,不分什么主義,而是以具體政策對柬埔寨產生的實際效果作為取舍的根本原則 投資環境9.柬埔寨宏觀經濟柬埔寨保持穩定的政治經濟環境,積極融入區域、次區域合作,重點參與區域連通計劃的軟硬設施建設,加大吸引投資特別是私人領域參與國家建設,“四架馬車”(農業、以紡織和建筑為主導的工業、旅游業和外國直接投資)拉動經濟穩步前行 GDP連續7年增速7%,堪稱目前世界上經濟增長速度快的國家之一 10.柬埔寨重點和特色產業【農?】農業在柬埔寨國民經濟中具有舉足輕重的地位,柬埔寨農業資源豐富、自然條件優越、勞動力充足、市場潛力較大 柬埔寨將農業列為優先發展領域,竭力改善輕生產及其投資環境,充分挖掘潛力,發揮優勢,開拓市場【工業】制衣業和建筑業是柬埔寨工業的兩大支柱 柬埔寨充分利用美國、歐盟、日本等28個國家/地區給予柬埔寨的普惠制待遇(GSP)等優惠政策,憑借本國勞工成本低廉的優勢,積極吸引外資投入制衣業和制鞋業 紡織制衣業既是柬埔寨工業的支柱,又是柬埔寨提供就業、消減貧困、保持社會穩定的主要力量 【旅游業】柬埔寨是旅游資源豐富的國家 首都金邊有塔仔山、王宮等名勝古跡;北部暹粒省吳哥王朝遺址群的吳哥窟是世界七大奇觀之一;西南部的西哈努克港是著名的海濱休閑勝地 每年有近600萬人入境旅游 【房地產】柬埔寨預計到2030年為止,柬埔寨的總人口將從目前的約1500萬人增至1800萬人,屆時將需求約約110萬間房屋來滿足新人口增加的需求 房屋預購率達到70%-80%,租金回報率8%-12%,土地近三年增長300%-500%,幾乎每年都有10-20%的成長,租金回報率亞洲排前三 2017年的第一季度,華人買家對越南、泰國、馬來西亞、菲律賓的詢盤量增長了20%,柬埔寨的詢盤量增加了300% 【業】柬埔寨是世界上賭場開設數量多的國家之一,同時云集了九大國際娛樂集團同場競爭,其中以星際娛樂集團、皇冠集團娛樂、云頂集團、澳門何氏集團等規模較大 金界控股發布了2016年度靚麗的季度運營數據:公司總收入5.32億美元,同比增長5.98% 股東應占純利1.842億美元,同比增加約7%,營收與利潤雙雙創下歷史?高 目前柬埔寨持牌賭場達100多家之多 11.人口紅利2015年,柬埔寨人口約為1565萬人,人口平均年齡為25歲,其中30歲以下的年輕人占總人口的70% 柬埔寨整個人口結構呈現完美的“正金字塔形”,需求大,擁有強大的人口紅利 每年人口正以4%的速度增加 而這些人口中50%左右都是25歲以下的年輕人12.發展規劃發展人力資源,加大對專業技術工人的培養,制定適應勞工市場的法律規章,設立職業培訓中心等 繼續投資基礎設施和建設商業協調機制,加大對交通基礎設施的投入,建設具有靈活性的商業協調機制,加大能源開發力度,推動互聯互通 繼續發展農業和提高農業附加值,推動大米出口、大米增值,推動畜牧業和水產養殖發展,鼓勵企業投資農產品加工業,提高農業的現代化和商業化水平 加強國家機構良政實施力度,提高公共服務效率,改善投資環境,繼續推進司法體系改革,保障社會公平和國民權力;繼續推進公共行政改革,強化監督機構職能;繼續深人實施公共財政改革計劃,確保國家預算的分配和使用;加大吸引投資力度,鼓勵經濟特區的實施和運作 13.投資優勢進口無需許可證 柬埔寨商業部負責出口審批手續 部分產品需要獲得相關部門特別出口授權或許可后方可出口 在多數情況下,進口貨物無需許可證 出口商品不限制含量及原產地 柬埔寨目前無當地含量要求,即不限制使用進口原材料、零部件(對健康、環境或社會有害的原材料、零部件除外) 14.出口優惠柬埔寨享受歐盟提供的“除武器外全部免稅(EBA)”和美國提供的普惠制(GSP)等優惠關稅,中國企業可借助其,在柬生產產品后銷往歐盟和美國市場 根據投資法修正法,由柬埔寨投資委員會批準的出口型合格投資項目可享受免稅期或特別折舊 其出口產品增值稅享受退稅或貸記出口產品的原材料 15.免稅進口根據投資法修正法,由柬埔寨投資委員會批準的出口型合格投資項目可免稅進口生產設備、建筑材料、原材料和生產投入附件 為取得生產用原材料免稅進口批件,進口公司應每年向柬埔寨投資委員會申報擬進口材料的數量和價值 16.低關稅除天然橡膠、寶石、半成品或成品木材、海產品、沙石等5類產品外,一般出口貨物不需繳納關稅 所有貨物在進入柬埔寨時均應繳納進口稅,投資法或其他特殊法規規定享受免稅待遇的除外 進口關稅主要由四種匯率組成:7%、15%、35%和50% 在東盟自由貿易協定的共同有效關稅體制下,從東盟其他成員國進口、滿足原產地規則規定的產品可享受較低的關稅稅率或零關稅 根據中國—東盟自由貿易協定,可享受進口零關稅或較低的關稅稅率 17.稅收優惠企業投資后可享受3-8年的免稅期(經濟特區長可達9年),免稅期后按稅法交納稅率為9%的利潤稅 利潤用于再投資,免征利潤稅;分配紅利不征稅18.東盟零關稅在東盟自由貿易協定的共同有效關稅體制下,從東盟其他成員國進口、滿足原產地規則規定的產品可享受較低的關稅稅率或零關稅 根據中國—東盟自由貿易協定,可享受進口零關稅或較低的關稅稅率 19.歐美普惠制美國、歐盟、日本等28個國家/地區給予柬埔寨的普惠制待遇(GSP);對于自柬埔寨進口紡織服裝產品,美國給予較寬松的配額和減免征收進口關稅,歐盟不設限制,加拿大給予免征進口關稅等優惠 20.投資保障對外資與內資基本給予同等待遇,所有的投資者,不分國籍和種族,在法律面前一律平等;柬埔寨不實行損害投資者財產的國有化政策已獲批準的投資項目,柬埔寨不對其產品價格和服務價格進行管制 不實行外匯管制,允許投資者從銀行系統購買外匯轉往國外,用以清算其與投資活動有關的財政債務 21.投資氛圍一帶一路示范國,國民友好不排華 截至2015年上半年,中國在柬埔寨的投資企業超過500家,國企背景超過60家 中國在柬埔寨投資大約有2/3來自民營企業 為什么選擇在西港落地22.簡介西港是柬埔寨第二大城市和第二大重要的旅游城市,海岸線全長460公里,是柬埔寨大的海港,同時也是柬埔寨唯一的現?化商港,免稅港,占全國貨物吞吐量的70% 距離金邊232公里 擁有柬埔寨第三大機場,目前有直飛中國19個城市的包機航班 中國游客大受歡迎,約占訪客總量的60% 23.交通設施路——隨著泛亞高鐵的修建,柬埔寨內乘車3.5h即可抵達云南境內,整個泛亞高鐵經濟圈輻射中國云南省區、延伸至緬甸、越南、泰國、新加坡等區域 泛亞高鐵經濟圈的崛起帶動了柬埔寨全域財富流動形成新趨勢 2020年,金邊-西港190公里高速公路將實現通車 ?!死\河規劃新航線,在徹底改變馬六甲海峽航運路線的同時,西哈努克港作為停泊第一站,成為全球重要的港口之一 空——國際及國內每周60個航班直通西港,國內19座城市直達西港 目前我國香港、澳門、廣州、深圳、杭州、無錫、福州、長沙、成都、重慶、武漢、昆明、揭陽、西安、鄭州、天津、溫州等城市可直飛西港 24.資源石油——西港蘊藏了豐富的海洋石油資源,儲備值相當于1/2迪拜石油貯備量 據柬埔寨礦產能源部石油總局指出:柬埔寨將于2019年產第一滴石油,并于2020年開始油氣商業化開采,屆時將可日產7000桶原油 第一滴油的油田距離西港僅170公里 港口——西港還是柬埔寨大的國際深水港碼頭,貨物吞吐量占到全國的70%以上,是柬埔寨與各國貿易往來的重要樞紐 臨港優勢成為了西哈努克港經濟特區吸引投資的一大亮點 特質——開放的金融政策和港口貿易具備成為香港金融中心的基礎;天然的港口優勢具備成為深圳工業中心的潛力;得天獨厚的旅游資源具?成為馬爾代夫度假勝地的優勢;成百上千的公司入駐具備成為澳門中心的能力 共識——柬埔寨西哈努克港的物業租金在未來幾年內可能會因為中國投資者的涌入而飆升 三年前,每月租金介于500到1000美元,現在業主每月可獲得5000至7000美元 西哈努克省共有69家酒店,相當于4千間客房,其中星級酒店只有1千間房而已 旅游部長唐坤預計,到2030年,西哈努克省接待的國際游客約200萬人次,國內游客約300萬人次 因此,為了滿足游客增加的需求,西哈努克省屆時需要增設3萬間客房 西港機場每周共有500多個航班,目前遠遠滿足不了酒店需求 、工業、旅游、金融以及一帶一路的加持對房地產的帶動已超過中國速度,房屋每年漲幅高達15%,地價漲幅每年高達26% 產業落地柬埔寨是一個存在結構性紅利的國家,基本上每個行業都不完善都有很大的空間 比如西港現在的支柱產業以及未來的支柱產業:現金網、賭場、房地產、娛樂服務業、貿易行業、旅游業、工業 西港這些支柱產業的需求還遠遠沒有被滿足或者需要大量的企業持續做,這就是機會,比如:西港的入境人口和常住人口增加、外商投資不斷增加、消費能力不斷提升、基礎設施不斷完事、基礎服務產業不斷完善、人才不斷涌入提供支?1000?、細分產業曝光量不斷增加、通道更加暢通、物流通道?加便捷、信息流通道覆蓋范圍更廣 如此再細分一步,這些需求可以變成哪些可落地的公司,需求可轉變產業 產業細分流量產業:新媒體、戶外、門戶、大屏、基站、社群、雜志媒體運輸產業:國際貿易、貨場、快遞、出租車、航線運營人力資源:勞務、培訓、獵頭、普招生活消費:規模超市、連鎖餐飲娛樂業:會所、KTV、洗浴銀行業:換匯、支付、工資代發房地產:房產交易平臺、房屋租賃平臺、房產地開發公司、建筑公司、裝修設計家庭:全球移民、出國留學行業研究:宏觀分析、中觀分析、微觀分析、人物分析、案例分析:募集、通道合法合規:審計、法務、律所互聯網:產品開發、技術外包、代運營、中國模式復制 以上也是西港投資發展集團的投資標的,只要滿足上述范圍和以下要求都符合我們的投資偏好(領導有經驗,運營有團隊,模式可復制,思維無類比,市場空間大,上市速度快,窗口期成熟,變現能力強),公司在金邊和西港擁有豐富的政商關系和人脈資源,并且是柬埔寨唯一正規運作的風險投資基金,歡迎聯系 國內局面25.出海必然股市匯市債市幣市基金一片哀嚎,房地產降價維權,貿易戰人心惶惶,民企經營困難,外匯管制資產貶值,我一直在思考還有哪些資產保值升值的投資標的,哪里還有結構性紅利,需要民企補充哪些短板 26.出海思考延續這個思路我研究一帶一路,研究東南亞,研究民企現狀,研究國企未來路線,研究金融外匯,以及哪里還存結構性紅利 縱觀每個國家的發展史,他們的發展歷程都高度相似,貿易—制造生產—基礎建設—地產—消費品—金融—高科技—創新—經濟全球擴張,結果發現幾乎中國每一波紅利的窗口期都已經過去,只剩創新驅動和經濟全球擴張,創新驅動的參與成本很高不適合一般的民企 只剩下經濟全球擴張,具體體現就是一帶一路了(政治層面不談只談經濟),以產業園為支點轉移中國低端制造業和勞動力密集行業,以貿易為支點工業品換不可再生資源,以基建實力為支點支持產業園和貿易 當然這也是一件互利雙贏的事情,中國既實現了全球擴展又解決了過剩,及提升了貿易額又提升民族優越感,也幫助其他國家提升了就業率、增加了外資投入、增加了GDP收入、降低了通貨膨脹率、提升了政治穩定性 貿易、產業園、基建的產業鏈條都很長,有很多民企可以參與的空間,這里民企可以發揮很大的價值,可以補充國企在海外的很多短板,同時國企也能幫助民企提高當地的營商環境,同時也支持民營企業隨著一帶一路走出?3ff0? 27.選擇柬埔寨既然民企是國企的補充,一帶一路又是國策,那就得聽話跟黨走,黨指到哪里就走到哪里,但是一帶一路那么多國家一個小民企不可能全部參與,所以研究一帶一路所有的國家發現柬埔寨是唯一一個既可以做多中國又可以風險對沖的國家 貿易戰首選避戰地、美元資產國家、沒有納入CRS、零遺產稅、產權、零關稅、無外匯管制、無兩段匯差、外籍購房無限制、還可以雙國籍,政治穩定不排華,熱錢瘋狂涌入 柬埔寨畢竟是一帶一路的示范國,中國也幫助柬埔寨啟動了全球大規模的造城計劃,一帶一路50%的都投入到了柬埔寨,近50家國企大力開拓布局 同時柬埔寨的現狀很多方面和改革開放早期的中國很像,所以在這里做事情很多方面是降維打擊 西港現象1.物價超北京一倍2.房地產開發回報率超過100%3.房屋租金回報率全球第一4.酒店長期維持90%以上的入住率5.土地成本低每平米1美金6.精裝修房地產開發成本高標準的800美金7.特色服務行業以及灰產行業極為豐富8.在柬中國人一般中產以上階級9.在西港中國人體量已超20萬10.在柬中國人體量一千萬至一億群體居多11.柬埔寨平均每天人民幣入境體量超百億12.西港房地產開發建設速度完爆中國速度但是,基礎設施極為不完善,基礎物資極其短缺,中國模式完全降維打擊 歡迎你來一個既可以做多中國又可以風險對沖的國家發展,見證下一個國際自由貿易港的誕生,如果您有優質項目、優秀團隊、或者柬埔寨投資發展意愿,愿與您誠意交流 文章來源:自由女神集團